Можно ли проверить квартиру через Росреестр?
Некоторые люди перед покупкой квартиры хотят узнать о ней побольше. В первую очередь важна информация о бывшем владельце, чиста ли юридически квартира. Если все хорошо, можно покупать, если скрыты подводные камни, от покупки стоит отказаться.
Подобная информация фиксируется в базе данных ЕГРН. Государственный орган, который сполна владеет этой информацией – Росреестр. Таким образом вам стоит обращаться именно туда. Информация проверяется по кадастровому номеру. Можно самостоятельно отправиться в Росреестр, либо заказать данные на сайте. В выписке из ЕГРН отображаются сведения о квадратных метрах.
Кроме того, с этим вопросом вам помогут не только в Росреестре, но и в МФЦ.
Как осуществляется проверка недвижимости в Росреестре?
Если вы решили сделать заказ сведений в Росреестре онлайн, то получите следующую информацию:
- наименование недвижимости;
- узнаете код, который отображает данные о географическом положении;
- площадь объекта;
- полный адрес;
- кадастровую стоимость.
Во втором разделе выписки можно увидеть информацию о владельце недвижимости, а также время ее регистрации и какие действия с нею совершались.
А теперь пошаговая инструкция, как сделать заказ данных онлайн:
- Заходим на сайт Росреестра.
- Выбираем блок, где расположены электронные услуги.
- Останавливаемся на пункте, который позволяет получить информацию о том или ином объекте недвижимости.
- Заполняем форму.
В форме есть краткая информация:
- адрес;
- информация о том, кто является хозяином недвижимости;
- условные и кадастровые номера.
В блоке «адрес» выбирает район, в котором квартира зарегистрирована. В выпадающем списке выбираем города или любой другой населенный пункт. Обязательно следует указать улицу, номер дома и квартиры. Если данные неактуальные, система сообщит об ошибке. После следует нажать кнопку поиска.
Есть ли другие способы?
Также получить необходимую информацию можно с помощью выписки «Об объектах недвижимости». Первый раздел подобной справки содержит характеристику квартиры:
- адрес;
- кадастровый номер;
- кадастровую стоимость;
- площадь объекта.
Проверяя собственников квартиры, вы получаете следующие сведения:
- ФИО хозяина квартиры;
- общее количество собственников;
- учетный номер квартиры.
Выписка «О переходе прав на объект Недвижимости» удобна тем, что она позволяет узнать о том, сколько раз продавали квартиру, сколько хозяев было. Как только владелец недвижимости меняется, данные в Росреестре обновляются.
Кроме того, с помощью Росреестра можно получить сведения о том, стоит ли недвижимость на учете. Для получения данных в электронном виде необходима цифровая электронная подпись.