Обмен квартиры с доплатой на загородный дом
Многие жители частного сектора не прочь были бы изменить условия своего проживания. Как и некоторые жители городских квартир, мечтающие переехать в собственный загородный дом. И в том, и другом случае есть свои преимущества.
Обмен квартир на загородный дом – довольно популярная нынче сделка с недвижимостью. Для осуществления своей жилищной мечты и да, и другая сторона готова потерпеть некоторые временные неудобства.
Для обмена квартиры в Москве на коттедж нужно подготовить ряд документов. Стоит учесть, что существует большая разница между обменом квартиры на квартиру и обменом квартиры на загородный дом. При обмене нужно будет составить два договора, причем, это договоры на куплю-продажу, а не на обмен. Трудно найти равноценное жилье, а в случае такого обмена почти невозможно. Поэтому речь идет об обмене квартиры на загородный дом с доплатой.
Как осуществляется обмен квартиры на загородный дом
Нужно будет собрать ряд необходимых документов, в том числе не только документы на сам коттедж, но и на землю, на которой он стоит. Правоустанавливающие документы, документы, подтверждающие право собственности, документы, содержащие технические характеристики недвижимости – это даже не весь список требуемых «бумажек» для осуществления обмена квартир с доплатой на загородный дом. Причем, важно обратить внимание на правильность оформление и юридическую чистоту таких документов, чтобы не нарваться на мошенников. В договоре купли-продажи должна содержаться и сумма доплаты. Здесь важно не пытаться уйти от налогов, занижая стоимость недвижимости. Иначе, при признании сделки недействительной или ее расторжении, возвращена будет именно та сумма, которая указана в договоре купли-продажи.
Лучше, если обменом будут заниматься профессионалы. Вы можете обратиться к нам – в риэлтерское агентство «Дом Недвижимости Вотчина».
Наши специалисты оперативно подберут подходящее жилье, помогут оформить и собрать необходимые документы. Проверят юридическую грамотность документов, наличие мошеннических схем. Мы поможем совершить обмен квартир в Москве на коттедж в Новой Москве (особенно популярное сейчас направление). Мы на рынке недвижимости более 15 лет, приходите, и убедитесь в нашем профессионализме!
Видеопрезентация
Стоимость услуг при обмене квартир:
- новостройки – от 2%;
- вторичное жилье – от 2%;
- загородная недвижимость – от 3%.